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そう、欲しいモノを手に入れるための、
「1歩目」
は、家です。
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僕が副業を始めた理由はコレです。 これを思い出して深堀すると今日も頑張れる？ ①
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✔本日の記事内容
・住宅という選択肢
・まとめ
✔住宅という選択肢
まず、事業で不動産を得る
「デメリット」
から、説明します。
①購入費用は経費に計上できない
購入した資金は現金が不動産という資産になっただけなので、経費計上できません。
購入後の減価償却があるとはいえ、初期費用の増大は避けられません。
（利息は経費として計上することができます）
甘い考えですが、建物に値段を多めにつけても良いという売主なら、減価償却が多くなります。
②変化に対応しづらい
拡張や縮小やビジネススタイルの変化が、所有物件のため制限されることがあります。
また、資金の流動性が厳禁に比べると段違いに悪いです。
③建物管理費用
固定資産税や建物メンテナンスの費用が発生するので、固定費が増えます。
④売却損
売却するタイミングによっては減損する可能性がある。
実は総じて、あまり良い選択肢ではありません。
逆に、
「メリット」
は、というと・・・。
①減価償却
建物の値段は減価償却を経費として計上することができます。
そして、資産として残ります。
②格
企業名を入れたりできる事から、企業として格があがり、信頼性の向上に期待がもてます。（もてるかも？）
③賃貸にできる
貸し出すことで収益も期待できます。
④不動産担保の取得
担保として使用できる不動産であれば、借り入れなどで有利になることもあります。（多分）
⑤使い方の自由度
使用に関して制限がないため、レイアウトや使い方の自由度が確保できます。
「コレです！」
これが欲しかったんです！
最終的には、
「憧れられる」
そんな物件を手に入れたいですが・・・。
まずは、
「1歩目」
としては、アリかも？
と、考えています。
✔まとめ
来年の目標が1つ増えたかもしれないのでございます。
今日も、最後まで見てくれてありがとうございます！
今日が人生で一番若い日です！
みなさん気を付けていってらっしゃいませ。
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